¿Cuánto me renta? La respuesta, con fuente.
Un documento por tipología que responde cuánto renta, con comparables, rentabilidad, estacionalidad y su proyecto frente a mercados internacionales. Antes de calcular, revisamos el reglamento.
- Para
- Proyectos que venden a inversionistas y a la diáspora.
- Entrega
- 5–7 días hábiles
El costo de dejar el siguiente paso al azar.
Las cifras están etiquetadas para distinguir una garantía, una proyección, una fuente y un caso real.
- Hoy16 m²Lo que compra USD 1 M de vivienda de lujo en MónacoFuenteFuente: Knight Frank, The Wealth Report 2026 · PIRI 100, «How much prime property does US$1m buy?», m² al T4-2025. https://www.knightfrank.com/research/article/2026/4/piri-100-ultimate-prime-residential-property-index
- Promesa de rentabilidad sin contexto
- Comparables sueltos, sin fecha
- Reglamento revisado cuando ya se vendió
De un proceso suelto a un canal que puede leer.
- Con el sistema7,67 %Rentabilidad bruta de BogotáFuenteFuente: Global Property Guide, alquiler residencial de largo plazo, T3-2026; consultado el 24-sep-2026. https://www.globalpropertyguide.com/latin-america/colombia/rental-yields
- Con el sistema6,88 %Rentabilidad bruta de MedellínFuenteFuente: Global Property Guide, alquiler residencial de largo plazo, T3-2026; consultado el 24-sep-2026. https://www.globalpropertyguide.com/latin-america/colombia/rental-yields
- Con el sistema100 %Cifras con fuenteGarantizadoGarantía contractual del producto; aplica bajo las condiciones indicadas.
- Supuestos a la vista
- Comparación fechada y con fuente
- Filtro legal antes del primer cálculo
Un sistema con entrega visible.
- 01
Verificar
Reglamento, licencias de alquiler y tipologías.
- 02
Comparar
Mercados y renta con fecha.
- 03
Explicar
Una tesis que un inversionista entiende.
Construido para probarlo, no para creerlo.
Estas demos usan la misma lógica del producto. Los valores son ejemplos salvo que la etiqueta diga lo contrario.
La entrada es el diagnóstico de fuga.
Sin cifra publicada. El alcance se acuerda después de ver sus números.
Cada cifra con fuente: si encuentra una sin fuente verificable, se corrige en 48 h.
Construyamos la primera prueba alrededor de su contexto.
Con estos datos preparamos su muestra en 24 horas hábiles. No los usamos para nada más.
Comparador con el mundo
Mini-tesis de una tipología
Las preguntas útiles antes de un sí.
¿Qué recibe exactamente?
Un documento por tipología con la renta estimada a partir de comparables, la rentabilidad bruta, la estacionalidad y su proyecto frente a mercados internacionales. Cada cifra lleva su fuente y su fecha.
¿Me garantizan una rentabilidad?
No. La tesis pone los supuestos a la vista y muestra de dónde sale cada número; lo que garantizamos es que ninguna cifra quede sin fuente verificable.
¿Por qué revisan el reglamento antes de calcular?
Porque si el reglamento o la licencia no permiten la renta corta, esa renta no puede entrar en la tesis. Es mejor que lo sepa usted antes que su inversionista.
¿Hay mensualidad?
No. Es un documento, no una suscripción. El alcance —una tipología o la versión bilingüe— se acuerda en el diagnóstico de fuga.
¿Cuánto tarda?
De 5 a 7 días hábiles desde que tenemos el reglamento y las tipologías: verificamos, comparamos y entregamos.
¿Y si encuentro una cifra sin fuente?
Nos la señala y la corregimos en 48 horas.
¿De dónde sale la rentabilidad de Bogotá o Medellín?
Global Property Guide, consultado el 24 de septiembre de 2026: Bogotá 7,67 % y Medellín 6,88 % de rentabilidad bruta de alquiler residencial. No es la renta de su proyecto. https://www.globalpropertyguide.com/latin-america/colombia/rental-yields